住宅購入時に使えるお得な優遇制度、全部ご存知ですか？

札幌で活動するAI不動産です。本日は不動産取引に使える優遇制度についてご説明します。

こんなにあります！不動産取引に使える優遇制度

以下は、不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特例の期限一覧です。

不動産を購入した側で使える優遇制度と、売却した側で使える優遇制度があります。

関連記事・制度の概要についてはリンクを貼っておりますが、優遇制度の細かい内容については、様々な要件が必要だったりしますので、詳細は是非一度、札幌AI不動産にお問い合わせください。。

不動産取引に関わる、主な特例の適用期限一覧

住宅ローン控除

2021（令和3）年12月31日までの入居
（※）控除期間の延長は2021（令和3）年12月31までの入居【契約期限あり】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

すまい給付金

2021（令和3）年12月31日までの実施
http://sumai-kyufu.jp/

住宅取得等資金贈与の特例

2021（令和3）年12月31日までの贈与
https://www.mlit.go.jp/common/001320202.pdf
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000018.html

不動産取得税の軽減

2021（令和3）年3月31日までの引き渡し分
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_f.html
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000020.html

低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 創設

～2022（令和4）年12月31日までの譲渡〈売主の所得税・個人住民税〉【新設】
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001344557.pdf

買取再販で扱われる住宅の取得等に係る特例措置 改正

2022（令和4）年3月31日まで実施〈登録免許税〉【2年延長】
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000024.html
https://www.mlit.go.jp/common/001308075.pdf
2021（令和3）年3月31日まで実施〈不動産取得税　⇒対象者は宅地建物取引業者〉
https://www.mlit.go.jp/common/001324301.pdf

登録免許税の軽減 改正

・住宅用家屋
2022（令和4）年3月31日までの登記申請【2年延長】
・土地
2021（令和3）年3月31日までの登記申請
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/toroku_menkyozei/
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000019.html

印紙税の特例 改正

2022（令和4）年3月31日までの作成分【2年延長】
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran_r0204.pdf

固定資産税・都市計画税の特例 改正

2022（令和4）年3月31日までの竣工【2年延長】
https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

既存住宅のリフォームに係る特例措置 改正

2022（令和4）年3月31日までの工事【2年延長】

長期優良住宅普及促進のための特例

（登録免許税・不動産取得税・固定資産税）改正
2022（令和4）年3月31日まで【2年延長】
https://www.sumai-fun.com/housing-select-system/#toc_2

フラット３５Ｓ

2021（令和2）年3月31日までの申込受付分
https://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

不動産を売却する場合に使える優遇制度

譲渡損失の繰越控除 改正

2021（令和3）年12月31日までの譲渡【2年延長】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3203.htm

買い換え特例 改正

2021（令和3）年12月31日までの売却【2年延長】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm

３０００万円特別控除

期限なし
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

どんな優遇制度が使えるか？一度、札幌AI不動産にご相談ください。

さて、こちらでは一覧としてお伝えいたしましたが、正直なところ、これだけあると、どれが適用になるのか？また、見落としはないか？など気になるところかと思います。

そんな時は、是非一度、札幌AI不動産にご相談ください。

専任のスタッフが、丁寧にサポートさせていただきますのでご安心ください。